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Wohnhaus mit zwei Wohnungen in Davos Platz

Übersicht

Mattastrasse 36
7270 Davos Platz
Region / Land: GR / CH

Einfamilienhaus

Wohnfläche (m2):178
Grundstücksfläche (m2):700

Etage:Erdgeschoss

Baujahr:1971
Letzte Renovierung:2020

Verkaufspreis:CHF 2'680'000

Ausstattung

  • Aussicht
  • Balkon/Sitzplatz
  • Cheminée
  • Kabel-TV
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage

Distanzen

Dist. öff. Verkehr (m):50
Distanz Einkauf (m):100
Distanz Kindergarten (m):2'000
Distanz Primarschule (m):900
Distanz Oberstufe (m):1'000
Dist. Autobahnanschl. (m):45'000

Besichtigung

Kontaktperson
Hans-Jörg Valär
Telefon
081 415 80 80

Beschreibung

Die Mattastrasse in Davos Platz ist eine sehr beliebte Wohngegend unmittelbar neben dem Golfplatz. Das Wohnhaus mit zwei 3½-Zimmerwohnungen, weist eine total Wohnfläche von 177.70 m2 BGF aus, derzeit aufgeteilt im EG mit 88.20 m2 und im OG 89.50. Im Untergeschoss befinden sind diverse Abstellräume, die Waschküche und ein grosser Disponibelraum. Der geräumige Estrich erstreckt sich über den ganzen Gebäudegrundriss. Nach den vorliegenden Berechnungen beträgt die noch offene Ausnützungsziffer (AZ) 67.30 m2, damit können Aus- und Erweiterungsbauten für Wohnzwecke realisiert werden, wie dies die vorliegende Vorprojektstudie eindrücklich ausweist. Das Grundstück, mit einer grosszügigen Grundfläche von 700 m2, lässt somit viel Spielraum für verschiedene Möglichkeiten offen.

 

Einen ersten Überblick über mögliche Umbau- und Erweiterungsvarianten liefert die Vorprojektstudie der Caviezel GmbH, Bauleitung und Architektur in Davos, die der Verkaufsdokumentation beigefügt ist.

Zur Liegenschaft gehört eine Doppelgarage, für Autoabstellplätze im Freien ist ebenfalls genügend vorgelagerte Fläche vorhanden.

In wenigen Gehminuten gelangen Sie ins Zentrum von Davos Platz. Der Golfplatz und die Langlaufloipen befinden sich unmittelbar vor der Liegenschaft. Das Wintersportgelände am Bolgen, die Bergbahnen Jakobshorn und die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in geringer Gehdistanz erreichbar.

 

Verlangen Sie heute noch Ihre persönliche Farbbilddokumentation. Wir beraten Sie gerne.

Weitere Verkaufsobjekte finden Sie auf unserer Webseite unter www.valaer-immo.ch.

 

Bilder

Liegenschaftsansicht
Liegenschaftsansicht Luftaufnahme
Wohn- /Esszimmer mit Cheminée EG
Bad / WC EG
Sitzplatz EG Süd
Wohn- /Esszimmer mit Cheminée OG
Küche
Bad / WC OG
Ausblick von der Terrasse
Rundum Ausblick auf den Golfplatz
Estrich
Kellerräume
Doppelgarage

Kontakt Formular

ImmoKontakt
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